1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-2.4%
名古屋市北区
24.1万円/㎡
前年比+2.4%
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ライオンズマンション成願寺第2
愛知県名古屋市北区成願寺一丁目
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩32分
1990年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,145万円
16.0万円/㎡
643
978
1,313
1,648
AI査定結果
推定相場価格
1,145万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
978万円〜1,313万円
13.7万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション成願寺第2
1,000万円（14.0万円/㎡）/ 2階 / 71.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 1,000万円 | 14.0万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 1,100万円 | 15.4万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 17.9万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | ライオンズマンション成願寺第2 名古屋市北区成願寺一丁目 | 黒川駅32分 | 1,000万円 | 14.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/16 | 宝楠ハイツ 名古屋市北区楠二丁目 | 味美駅20分 | 870万円 | 13.7万円 | 63.55㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/08 | ライオンズマンション成願寺 名古屋市北区成願寺一丁目 | 黒川駅30分 | 1,180万円 | 16.0万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | 宝マンション斉宮司A棟 名古屋市北区楠三丁目 | 味美駅14分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ楠N棟 名古屋市北区楠三丁目 | 味美駅16分 | 1,250万円 | 17.5万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/16 | アベニュー楠町A棟 名古屋市北区中味鋺三丁目 | 味鋺駅17分 | 1,450万円 | 17.3万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | シティコーポ鳩岡 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅12分 | 1,450万円 | 16.8万円 | 86.42㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、名古屋市北区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は名古屋市北区の平均と比較して41.9%割安です。